Location & Investissement
Gestion locative au Costa Rica : le coût, et pourquoi elle est rentable
La gestion locative au Costa Rica coûte environ 15 à 25 % des revenus locatifs. Voici ce que fait vraiment un bon gestionnaire et pourquoi, au Guanacaste, il se rembourse de lui-même.
26 août 2026 · 6 min de lecture
Location & Investissement
Revenus locatifs saisonniers au Guanacaste : ce que rapporte Airbnb
Que rapporte vraiment une location saisonnière au Guanacaste ? Un regard honnête sur la saisonnalité, le brut et le net, l'enregistrement ICT et la TVA de 13 %, par un courtier local.
19 août 2026 · 6 min de lecture
Location & Investissement
Terrain ou maison achevée au Costa Rica : que choisir ?
Terrain ou maison achevée au Guanacaste ? Un regard honnête sur les coûts, les délais, les tracas du chantier et les vrais arbitrages, après vingt ans sur le terrain.
12 août 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
L'eau au Costa Rica : puits, ASADA et la lettre qui change tout
Au Guanacaste, l'eau fait ou défait un terrain. Voici comment fonctionnent vraiment les lettres ASADA, les puits et les concesiones avant d'acheter un terrain au Costa Rica.
5 août 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Acheter de l'immobilier au Costa Rica est-il sûr ? Une réponse honnête
Oui — avec un bon avocat, une étude de titre et un séquestre. Un courtier du Guanacaste, vingt ans de métier, explique comment se déroule un achat et les vraies arnaques à éviter en 2026.
29 juil. 2026 · 6 min de lecture
Vivre au Guanacaste
Vivre dans le Guanacaste rural : électricité, internet, eau et routes
Les réalités pratiques de la vie à l'écart des grands axes au Guanacaste — électricité, internet, eau et ces fameuses routes non goudronnées — après vingt ans sur le terrain.
15 juil. 2026 · 5 min de lecture
Vivre au Guanacaste
Le vrai coût de la vie au Guanacaste, Costa Rica (2026)
Ce que coûte réellement un mois au Guanacaste en 2026 — du budget local frugal au confort tout importé, par un courtier installé ici depuis 2005.
17 juin 2026 · 5 min de lecture
Vivre au Guanacaste
Les meilleures villes balnéaires du Guanacaste : Sámara vs Nosara vs Tamarindo
Un courtier installé ici depuis vingt ans compare Sámara, Nosara et Tamarindo pour les acheteurs — les vrais arbitrages sur les prix, les routes, l'affluence et la vie quotidienne.
3 juin 2026 · 5 min de lecture
Acheter au Costa Rica
7 erreurs courantes des acheteurs étrangers au Costa Rica
Après 20 ans dans le Guanacaste, voici 7 erreurs que je vois les acheteurs étrangers commettre au Costa Rica, de l'étude de titre sautée au terrain de plage acheté à l'aveugle.
20 mai 2026 · 5 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Un étranger peut-il obtenir un crédit immobilier au Costa Rica ? Le financement
Un crédit immobilier costaricien pour un étranger ? Rarement auprès d'une banque locale. Un courtier explique la réalité du cash, le financement vendeur, les conditions promoteur et les HELOC.
6 mai 2026 · 5 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Comment fonctionne le compte séquestre dans un achat immobilier au Costa Rica
Ne virez jamais d'argent directement à un vendeur au Costa Rica. Un courtier du Guanacaste explique le séquestre enregistré à la SUGEF, les règles d'origine des fonds et la sécurité de votre argent.
22 avr. 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Comment acheter un bien immobilier au Costa Rica : guide étape par étape
Un courtier du Guanacaste vous guide pas à pas dans l'achat d'un bien au Costa Rica : l'offre, le compte séquestre, la vérification préalable, la clôture chez le notaire et l'inscription.
25 mars 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Vérification préalable au Costa Rica : l'étude de titre à ne jamais sauter
Sautez l'étude de titre et vous pouvez acheter une hypothèque, un litige de bornage ou un terrain sans eau. Un courtier du Guanacaste sur les contrôles au Registro Nacional que votre avocat doit mener.
25 févr. 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Frais de clôture au Costa Rica : ce qu'un acheteur étranger paie vraiment
Les frais de clôture au Costa Rica représentent environ 4,5 à 6,5 % du prix. Un courtier du Guanacaste détaille droit de mutation, timbres, notaire et séquestre — et qui paie quoi.
28 janv. 2026 · 6 min de lecture
Acheter au Costa Rica
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Costa Rica ? Oui — voici comment
Les étrangers jouissent des mêmes droits de pleine propriété que les Costariciens — sans résidence requise. Un courtier du Guanacaste explique le titre, les sociétés et les vraies étapes.
14 janv. 2026 · 7 min de lecture